Après plus d’un an à garder ce secret, je vous dévoile enfin notre plus gros projet de 2025 : la construction de notre maison !
Pourquoi faire construire ?
Tout a commencé en 2021, lorsque nous avons quitté la région parisienne pour nous installer près de Bordeaux.
Quelques mois après notre arrivée, nous avons commencé à visiter des maisons. Après avoir visité plus de 30 biens (et essuyé autant de déceptions !) nous nous sommes rendus compte qu’aucune maison ne nous plaisait ! Il y avait toujours quelque chose qui n’allait pas : les chambres des enfants étaient trop petites, le terrain trop grand, l’environnement trop bruyant et j’en passe. Et c’est en parlant avec des amis que nous avons commencé à envisager une construction de maison.
Seulement voilà : depuis que nous vivons ensemble, nous avons toujours eu des intérieurs avec du cachet. Un duplex sous les toits avec une vue sur la forêt de Montmorency ; un appartement style Haussmannien avec des moulures, une maison 1920 avec plein de détails atypiques…
Nous nous sommes donc lancés le défi de faire construire une maison neuve avec du caractère, tant par les volumes et les aménagements que par les matériaux. Nous nous sommes rapprochés d’un architecte et d’un maître d’œuvre, et ensemble, nous avons imaginé les plans de notre future maison.
Trouver le bon terrain : notre coup de chance
Petit à petit, l’idée de faire construire a germé dans nos têtes. C’est vrai qu’avec mon métier de décoratrice d’intérieur à Bordeaux, c’est une belle opportunité. La question du terrain s’est vite posée. Nous en avons vu plusieurs, certains dans notre commune, d’autres alentours. Mais nous nous sentions tellement bien là où nous sommes, que nous avions une lueur d’espoir de trouver le bon terrain, pas trop loin de notre maison actuelle.
Et nous avons bien fait d’y croire : nos voisins cherchaient justement à diviser leur immense terrain ! Quelle a été notre surprise ! Après cela, tout s’est enchaîné.
Du terrain au dépôt du permis de construire
Dès le début, tout le monde a été très réactif quant à notre projet. Mais… du terrain au dépôt de permis de construire, il n’y a qu’un pas : un pas qui a duré plus d’un an ! Je vous explique.
Décembre 2023 : on visite le terrain pour la première fois. Quelques jours plus tard, nos voisins nous font une offre qui nous convenait. On lance les démarches pour la division parcellaire !
Mars 2024 : nous signons le compromis de vente, avec deux conditions suspensives : l’obtention du permis de construire pour la maison de nos rêves et l’obtention d’un prêt pour la financer. Nous avions donc jusqu’en Novembre 2024 pour signer l’acte authentique de vente de notre terrain.
Avril 2024 : nous commençons à travailler avec un architecte et un maître d’œuvre. Nous avons jusqu’au 17 juin pour déposer le permis de construire, on avance doucement mais sûrement. Malheureusement, nous allons rencontrer de grosses difficultés, qui vont nous obliger à changer de prestataires.
Juillet 2024 : nous déposons notre permis de construire avec deux semaines de retard, d’un commun accord avec nos vendeurs et nos notaires respectifs. Pour nous, ça y est : le plus dur est derrière. Sauf que…
Septembre 2024 : je suis dans le train direction Paris pour me rendre au salon Maison & Objet. Mon mari m’appelle et m’annonce que notre permis de construire est refusé. Grosse déception ! Le projet de construction de maison n’est absolument pas remis en cause, c’est une question d’environnement. Nous annulons notre rendez-vous avec la banque, et nous cherchons désespérément une solution.
Décembre 2024 : une solution est trouvée, et notre permis de construire est enfin accepté ! Mais la banque est-elle toujours d’accord pour nous suivre ? Avec les congés de Noël, tout tourne au ralenti et nous peinons à avoir une réponse définitive.
Janvier 2025 : nous rencontrons la banque, qui est toujours partante. Sauf que… Le premier rendez-vous étant prévu en septembre 2024, tous les devis dataient de plus de 6 mois et cela n’allait pas pour le service conformité. Notre maître d’œuvre met les bouchées doubles pour refaire faire tous les devis et en moins de 2 semaines, tout est réglé.
Mais on en est loin d’avoir terminé. Nous avons un, puis deux retours du service conformité pour des broutilles : des questions d’adresse ; on me demande des devis alors que nous avons fourni des factures… Les journées passent et le stress monte.
Février 2025 : ça y est ! Nous avons enfin notre offre de prêt ! Mais comme tous les documents cadastraux ne sont pas encore à jour suite à une erreur de bornage, nous attendons, encore et encore.
Avril 2025 : nous signons enfin chez le notaire ! En avant pour la construction !
